מחשבון משכנתאות מסייע לנוטלי משכנתאות לערוך חישוב משכנתא מושכל עוד בטרם התחייבו בפועל למסלול זה או אחר. בנוסף, מי שכבר נטל משכנתא ורוצה לבחון את כדאיות המסלול שבחר, גם הוא יכול לערוך חישובים שונים למשל, חישוב ריבית משכנתא ולבחון באמצעותו את כדאיות המסלול שנבחר.
מחשבון משכנתאות ניתן למצוא במגוון רחב של אתרי אינטרנט, חלקם נמצאים באתרים של מוסדות פיננסיים וחלקם נמצאים באתרי הממשלה. בין אם תבחרו מחשב משכנתא באתר זה או אחר, היכולת שלכם ללמוד ממנו על הריבית שנושאת המשכנתא היא - עצומה.
באמצעות מחשבון משכנתאות תוכלו ללמוד מספר רב של דברים: קיים מחשבון משכנתא שמסייע לכם לאמוד את גובה הריבית לאורך זמן, מחשבון זכאות משכנתא המתאים לחישובי ריבית המשכנתא עבור זכאים להנחות במשכנתא ומעל הכול מחשבונים אלו יוכלו להפיג את אי הודאות שאופפת עסקאות בריביות משתנות או הלוואות הנושאות ריבית לאורך זמן - וללמד אתכם מהי העסקה הכדאית ביותר עבורכם.
חשוב להבין כי מחשבון משכנתאות יכול לסייע לכם להבין מה צופן לו העתיד תוך שהוא לוקח בחשבון תנודות ושינויים בעולם הכלכלי העתידי, ומכאן כוחו של כלי זה.
משכנתא זוהי הלוואה שההחזר שלה נפרס לאורך זמן, ככזו יש להבין כי תכנון נכון של החזר ההלוואה ישפיע באופן ישיר על איכות חיי היומיום שלכם. תכנון לא נכון יכול להביא לעוגמת נפש רבה עד מצב של כינוס נכסים ורק חישוב משכנתא נבון באמצעות מחשבון משכנתאות ? תוכלו לתכנן את עתידם בצורה הטובה ביותר.
איך משתמשים במחשבון משכנתא ?
על מנת ליהנות מיכולותיו של מחשבון משכנתאות יהיה עליכם למלא מספר פרמטרים. פרמטרים אלו הם חשובים ושיכללום הוא זה שיקבע את כדאיותו מסלול זה או אחר ? עבורכם.
משך הזמן וההחזרים ? פרמטר זה קשור למשך הזמן שבו תחזירו את הלוואת המשכנתא. כאן תוכלו להכניס ערכים שונים בשנים: החזר לתקופה ארוכה או החזר לתקופה קצרה. לכל אחד מן הערכים יתרונות וחסרונות משלו.
סכום ההלוואה ? רכישת בית טומנת בחובה מספר אלמנטים נוספים מעבר לסכום הנכס: מיסים שונים, תשלום לעורכי דין, ריהוט, ביטוח משכנתא ועוד כהנה וכהנה הוצאות שלא כולם חושבים עליהם בתחילת התהליך. באמצעות מחשבון משכנתאות תוכלו לקבל תמונה נאמנה יותר למציאות הכרוכות ברכישת נכס חדש על כל ההוצאות הנלוות לכך.
ריביות ומדדים - מחשבון משכנתאות יסייע לכם להעריך בצורה הטובה ביותר את התנודות בשוק וכך תוכלו לבחור במסלול הריבית הטוב ביותר עבורכם. כמובן יש לקחת בחשבון כי אי אפשר לנבא כל מהלך עתידי אפשרי ויש להתייחס אל הנתונים המתקבלים כהערכות אמינות למדי, אך הן בחזקת תחזיות בלבד.
אם כן, נראה כי מחשבון משכנתאות הוא אמצעי נפלא ונדיר שעומד כיום לרשות נוטלי משכנתאות. ביכולתו ללמד אותנו על כדאיותם של המסלולים השונים וביכולתו של מחשב משכנתא לספק לנו תחזיות אמינות יחסית באשר לעתידנו.
